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2016年3月19日 (土)

合同会社、ご存知ですか?②

合同会社は、株式会社と同じように、
会社組織の一つのカタチです。

これから、個人は増税、法人は減税の流れになるので、
不動産を持つ会社オーナーは、
会社を作る、というのが一つの対策です。

「どうせ会社を作るなら、株式会社のほうが、
よさそうじゃない?」とお考えの方がいます。

しかし、いまお話しているのは、
個人が持つ不動産を管理する会社です。
従業員をたくさん集める必要もないし、
対外的に誰も気にする必要はありません。
プライベートカンパニーなのです。

だから、株式会社である必要はないのです。
目的は、不動産に関する収入(手取額)を
大きくすることなのです。

では、なぜ、合同会社のほうがよいのでしょうか?

(1)設立費用が安い
合同会社は6万円だけです(登録免許税のみ)
株式会社の場合より、14万円も安く済みます。
(定款認証費用の要否や、登録免許税が違います)

(2)設立手続が簡単
後ほど説明します。

(3)運営が簡単
①株主総会などを設置しなくてもOKです
②役員の任期がありません

(4)利益の分配額は、自由に決められる
株式会社の場合、配当は、
出資の比率により分配されます。
(配当優先株式を除く)

しかし、合同会社の場合の配当額は、
出資の比率に関わらず、自由に決められます。

(5)合同会社から株式会社への組織変更も可能
いったん、合同会社をつくっても、
途中で株式会社に変更することはできます。

つまり、
「手続が簡単」+「運営がかなり自由」
なのです。

(福岡雄吉郎)

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