サイト内検索
ココログ最強検索 by 暴想
フォト

福岡雄吉郎の「賢い節税2024」セミナーのお知らせ

  • 福岡雄吉郎「賢い節税2024」セミナーのお知らせ
    2024年2月20日(火)大阪、2月22日(木)東京(オンライン受講あり)にて。10時30分~16時00分。2024年の税制改正を踏まえての大好評の「賢い節税」セミナーです。 お申込および詳細はこちらから。

相続対策セミナーのお知らせ

  • 相続対策セミナーのお知らせ
    相続対策セミナーの日程が決定しました。 6月26日(水)東京、6月28日(金)大阪 主催:日本経営合理化協会 講師:古山喜章、福岡雄吉郎 詳細&お申し込みは改めてお知らせいたします。

ICO新刊発売のお知らせ!

井上和弘「経営革新全集」10巻完結記念講演会 CD発売!

  • 井上和弘「経営革新全集」10巻完結記念講演会 CD発売!
    2023年7月に開催され大好評を得た、井上和弘の記念講演セミナーを完全収録!全集のエッセンスを凝縮してお届けします! 移動中などにお聞きいただき、学びを深めてください。 動画でも視聴できるよう、購入者専用アクセスコードも入っております。

後継社長塾 修了生の声

経営経典・今日一日の額縁申込み受け付けます

  • 「井上教経営経典・今日一日」の額縁申込みを受け付けます
    価格20,000円(送料込み) ※色は黒色のみ。 商品の発送は、10月下旬になります。 お申込みは、下記メールアドレスまで。 ico@pearl.ocn.ne.jp

« 変れない恐さ。その① | トップページ | 不正は、毎日どこかで起きています④ »

2018年4月17日 (火)

銀行の誘いに乗るな!①

①アパート&マンション経営への勧誘

数年前、あちこちの経営者から、
次のような相談がいくつかありました。
「銀行からお金を借りてアパートを建てようかと思うんですけど、
 どうですかね?」
というものです。
「えっ、そんな場所に建てて空室だらけだったらどうするんですか?」
「ところが、販売業者が30年間、家賃保証してくれるんですよ。」
「それは絶対に何らかの条件が付いていますよ!
 そんなの受けたらエライ目にあいますよ!」
「そうですかねぇ。業者は絶対安心です、て言うんですけど・・・。」
というやりとりを、何人かの方としたのを覚えています。

そもそも、
勧める側が「安心です」というのは当然です。
そんなことにさえ疑いを持たないくらい、
容易に儲かる話しがあると、気持ちがそちらへ流れてしまいます。
ゼニ儲けの話しは、ときに人の判断力を鈍らせてしまいます。
自分の都合のいいように、考えてしまうのです。

そのような方々は、今問題になっている、
静岡県のシェアハウス問題を、どのように見ておられるでしょう。
販売業者と銀行が手を組んで、
甘い言葉でそこそこの小金持ちを誘い、億単位の借金を抱えさせました。
「家賃が保証されているので、じゅうぶんに返済可能ですよ。」
ノルマ達成しか頭にない銀行員の言葉に、
700人もの方が、甘い夢を見てしまいました。

「銀行のそんな言葉にだまされた!」
という声が、新聞や週刊誌に出始めています。
シェアハウスは入居者が集まらずに破綻、
投資した個人に残ったのは、借金の返済だけなのです。
融資契約を締結している以上、借金は消えません。

おそらく銀行は今回の融資でも、
それぞれに連帯保証人をおさえているはずです。
融資を受けた本人だけでなく、その負債返済の被害が、
連帯保証人へと及んでゆくのは、まだまだこれからなのです。
金融庁はいよいよ、その温床となったスルガ銀行へ、
調査に踏み込むこととなりました。

同じようなことは、他の地銀でもここ数年、行われてきたのです。
どこにでもあった話しです。
同様の案件を勧めていた銀行担当者は、
ビクビクしているはずです。
「おたくでもシェアハウスと同じようなこと、勧めていましたよね。」
「金融庁がきたら、大変ですよね。」
と、ビビらせてほしいのです。

(古山喜章)

【新刊本 発売しました!】
古山喜章の最新刊
『社長の決算書の見方・読み方・磨き方』が発売されました。
会計事務所任せの決算書では、稼いだお金が残りません!
決算書は、できあがってくるものではなく、意図をもって作るものです。
財務の基礎を学び、実用的な決算対策情報が満載の一冊です!
難しい会計用語は使いません!社長だけでなく、
財務担当の方にもぜひ一読いただき、実務の理解をしてもらってください!
メールにてお問い合わせの方は、こちらをクリックしてください。

【ブログ-井上和弘の寄り道スケッチ】
道場主 井上和弘の趣味、旅、雑学など、
会社経営からちょっと離れた、日常生活をつづったブログ、
「井上和弘の寄り道スケッチ」もぜひご覧ください!

« 変れない恐さ。その① | トップページ | 不正は、毎日どこかで起きています④ »

銀行交渉」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 銀行の誘いに乗るな!①:

« 変れない恐さ。その① | トップページ | 不正は、毎日どこかで起きています④ »

2024年 ご挨拶動画

おすすめブログ

2024年2月
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29    

最近のトラックバック