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2020年5月28日 (木)

だから言ったじゃないの!  其の4

4、レバレッジ経営手法、横文字にすれば 何か新しいご利益があるのか?

 

レバレッジとは テコの応用理論です。テコを使うことによって 大きなものを動かすことができますね。

絵に描いた方がわかりやすいですね

Reba

10億円という投資物件を1千万円や5千万円の自己資本では 持ち上げることはできません。しかし、9億5千万円の借金をすれば 動かすことはできるのです。

その物件を動かすことによって、10%20% の配当を確保して 2%金利を払って、5~6年で 12億~15億で売却してしまえば、大きな利益が得られるのです。

この借入金を市中から やれリートだとか 信託だとかで 搔き集めたのです。

 

許せないのは、アメリカの上場会社が行った自社の資本金の買い上げ、償却しており、自己資本を減じてROEなる指標をよくして、自己株の評価を釣り上げたことです。

 

この手法もレバレッジ手法であったことが 今回のコロナ騒ぎで 馬脚をあらわすことになったのです。

つくづく 金亡者の考えることは とんでもない悪だくみを考える、ものですね・・・

 

借金だらけのファンド会社 石油の先物取引、各国の国債のデフォルト、地価の値下がり、クズボンドは本当にクズになるリーマンショックの再来、来年 発生するかもしれない恐慌にどうするのでしょうか?

中央銀行は 紙幣をまだ印刷し続けるのでしょうか?

(井上和弘)

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