根抵当を外す⑨

株式会社目黒（仮）のオフバランスをお手伝いすることになりました。

メガバンクに根抵当解除をしてもらえないことについて、

東北財務局に問い合わせると伝えました。

ただし、とても低姿勢で伝えます。

「私たちの理解では、金融庁の方針は、

業績がよく、将来もある会社に対しては、

担保保証に依存せず、融資するよう指導していると思っています。

メガバンクさんの対応は、こちらの理解と違うので、

一度、私たちの理解があっているかどうか、

財務局に問い合わせして確かめたいと思っております。」

すると、メガバンクの方針が変わりました。

「今回、目黒がオフバランスするにあたって、

別会社が、目黒の不動産を取得するための資金を調達するわけですが、

その資金というのは、別の地方銀行から借りられるんですよね。

その地方銀行もシンジケートローンに参加していることを考えると・・・」

などと言い始めました。

要するに、その地方銀行が抜け駆け的に、

目黒の別会社に資金を貸し付けることはおかしい、

というような言い分なのです。

つまり、おかしいのは、目黒ではなく、その地方銀行だと。

そういう背景があるなかで、根抵当解除には応じられない、

とテーマをすり替えてきたのです。

目黒社長も、

「もう、根抵当解除はしなくて、このままいきましょう。」

とあきらめていました。

最後にもう１回粘って、

「分かりました、どういう形であれ、

今回の件は、私たちの理解とちょっと違うので、

東北財務局に照会します」とこちらも引きませんでした。

その結果、オフバランス実行のギリギリで、

根抵当解除ができたのです。

（福岡雄吉郎）