根抵当を外す⑦
株式会社目黒(仮)のオフバランスをお手伝いすることになりました。
メガバンクから、次の2点の連絡が来ました。
①今回のオフバランスの目的が不明確であり、
②他の銀行も根抵当解除に応じない
ため、メガバンクとしても、根抵当解除は応じられない。
そこでまず①については、次のように回答しました。
銀行様含め各金融機関様のお力添えもあり、
売上、利益を含めた損益状況は大きく改善しました。
しかしながら会社の財務基盤となる貸借対照表(BS)の改善は想定より進んでおりません。
そのためBS改善が今後の当社の課題と認識しております。
資産移転(オフバランス)の主な目的は、以下の3点です
(1)目黒の財務体質を筋肉質にする(資産圧縮によるROA改善等)
⇒帝国データなどの点数もあがり、新規取引等で有利にしたい
⇒今後の出店等を踏まえて有利な点を出したい。
(2)会計の流れとして、時価会計が主流になっており、
目黒のB/Sも時価会計に沿った形にしたい
(3)ホールディングス体制の構築
今回、目黒の不動産売却先を、目黒グループの資産管理会社としたい
税務対策というのは、一言も伝えません。
あくまで財務体質の改善というのがメインテーマです。
続いて②ですが、これが一番の難関だったのです。
(つづく)
(福岡雄吉郎)
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