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2023年9月11日 (月)

海外投資のワナ①

港不動産(仮称)は、

首都圏を中心に不動産業を営んでいます。

 

年商は60億円、営業利益率は5%、

総資産額は、100億円、自己資本比率は40%と、

湊社長(仮名)の経営手腕で、

一代でこの規模まで持ってきました。

 

湊社長から、総資産をもっと圧縮して、

筋肉質で、スリムな会社にしたい、

と相談を受けました。

 

現預金は、月商の1ヶ月程度、

資産の多くは、販売用不動産や、

貸付用不動産にまわっています。

 

また、投資有価証券(株式)投資は

行っておらず、一見すると、

堅実な不動産業のB/Sに見えます。

 

ところが、貸付金に5億円、

また、未収入金にも3億円ほど計上されています。

 

子会社かな?と思い、

質問をしてみたところ、

やはり案の定子会社でした。

これも、よくある話ですね。

 

「社長、この子会社はどんな会社でしょうか?

不動産関係で、別事業をやっているのでしょうか?」

 

「いえ、この子会社は、インドにある子会社です。」

 

「インド?!どんな会社でしょうか?」

「はい、水産関係の子会社ですね。」

 

「す、水産?」

さすがに予想できない回答でした。

 

(福岡雄吉郎)

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