今は本当に金利ある世界なのか④

２０２４年３月、マイナス金利が解除されました。

マイナス金利導入の２０１６年から、８年を経過しての解除です。

報道ではやたらと「金利ある世界」になった、と言います。

金利がすぐにもどんどん上がるかのように報道されています。

しかし、本当にそうなのでしょうか。

④金利が上がるので固定がよい、はウソ

新規の長期借入をしようとすると銀行の担当から、

「金利が上がるので固定がよいですよ。」

と言われる、というケースが増えてきました。

しかし、そんな言葉を信用することはありません。

まだ数年は、極端な金利上昇はないです。

日銀総裁の発言と実践からすれば、

そんなことにならないよう、じわじわ上げようとしています。

固定で０．３％や０．４％、というなら固定で構いません。

現状の固定金利の誘いを聞いていると、

固定で１．０％前後の金利を要求してくる、というケースが多いです。

高すぎます。

日銀が公表している、

新規融資の平均金利は今もまだ、０．６％程度です。

銀行員にすれば現状、

固定金利で融資獲得したほうが個人成績は上がります。

銀行員は常に、自分が得するほうを勧めてきます。

そう思って対応をすべきなのです。

“うちの銀行担当はわが社のことを親身になって考えてくれている。”

等と思ってはいけないのです。

彼らにはそれぞれに、ノルマがあるのです。

長期融資を受けるとして、今もまだ、

タイボ＋スプレッドの変動金利で借りるべきです。

景気に準じて変動するのが、タイボ金利です。

タイボが上がってきたといっても、

前回に書いたとおり、１ケ月タイボは今、０．１８％程度です。

まだまだ低いのです。

それが急激に上昇することはありえません。

タイボ０．１８％が０．７％や０．８％になるには、

少なくとも３年くらいはかかります。

タイボ上昇の推移を見て、決めればいいのです。

今はまだ、上がり傾向に入っただけです。

実際にタイボの数値が公表されているのですから、

それを見て判断すべきです。

銀行員の言葉を、うのみにする必要はないのです。

（古山喜章）